美國投資移民EB-5區(qū)域中心提案臨時(shí)延期僅剩最後十天(延期截至2015年12月11日)。這項改革從2013年起一直備受矚目,至今已陸續曝光了多(duō)達5個(gè)相關提案,卻依然沒有(yǒu)投資金額是否漲價的定論。根據最新提案,漲價為(wèi)80萬美元是否已是闆上(shàng)釘釘?今年橫空(kōng)殺出的“排期”究竟給中國大(dà)陸申請(qǐng)人(rén)帶來(lái)什麽影(yǐng)響?選定投資項目,有(yǒu)哪些(xiē)容易忽視(shì)又不得(de)不知的因素?消息稱,11月7日,美國參衆兩院的“大(dà)佬”又提出了修改後的最新EB-5區(qū)域中心提案(草案),此草案對今年6月由參議院領袖提出、被認可(kě)最有(yǒu)可(kě)能的S.1501提案進行(xíng)了更新完善。新提案的主要內(nèi)容有(yǒu):- TEA(目标就業區(qū))內(nèi)的EB-5項目,最低(dī)投資額将從50萬美元增加到80萬美元;非TEA最低(dī)投資額将從100萬美元增加到120萬美元。另外基礎建設項目、生(shēng)産制(zhì)造項目适用80萬美金投資額；
- TEA可(kě)以是高(gāo)失業地區(qū)、高(gāo)貧窮地區(qū)、農村地區(qū)及其它特别指定區(qū)域。項目創造的非直接就業最多(duō)隻能占到90%；
- 嚴格審查投資人(rén)資金來(lái)源,需提交企業和(hé)個(gè)人(rén)近7年的稅務記錄；
- 美國移民局将現場(chǎng)訪問區(qū)域中心,如有(yǒu)違反規定,将處罰甚至關閉。
這份草案據稱正在小(xiǎo)範圍征求意見,應該還(hái)會(huì)有(yǒu)調整,不過被認為(wèi)是目前美國國會(huì)內(nèi)部最接近最終版的方案。可(kě)以确認的是,“漲價”和(hé)“嚴管”已成為(wèi)國會(huì)和(hé)政商各界共識,但(dàn)其它重要法案內(nèi)容和(hé)實施條文仍處于各利益方的激烈角力中,目前尚沒有(yǒu)一個(gè)正式法案可(kě)以說能如期通(tōng)過國會(huì)的審議。本來(lái)很(hěn)多(duō)人(rén)以為(wèi)今年9月30日EB-5區(qū)域中心原法案到期,臨時(shí)随《美國政府财政預算(suàn)延續決議案》延期到12月11日,在此延期截止日之前新政可(kě)以出台。現在看來(lái)僅剩下10天時(shí)間(jiān),如此短(duǎn)的時(shí)間(jiān)內(nèi)美國國會(huì)要敲定EB-5政策改革基本無望,恐将繼續給市場(chǎng)留下政策空(kōng)窗期。很(hěn)可(kě)能不會(huì)漲,還(hái)會(huì)延期幾個(gè)月與此同時(shí),美國前國會(huì)議員Aaron在11月18日表示,截至今年12月11日,漲價新法案在短(duǎn)時(shí)間(jiān)內(nèi)不可(kě)能實現,可(kě)能還(hái)會(huì)再延期幾個(gè)月。“但(dàn)這并不意味着舊(jiù)法在未來(lái)兩年內(nèi)都會(huì)保持不變。”Aaron指出,美國在即将到來(lái)的聖誕和(hé)新年假期後,還(hái)要處理(lǐ)交通(tōng)法案、基礎設施法案、機場(chǎng)法案等大(dà)批修正案,或許至少(shǎo)能為(wèi)舊(jiù)法争取2-4個(gè)月的緩沖期。“雖然目前還(hái)未能預知新法定案的确切日期,但(dàn)可(kě)以肯定的是,投資者将會(huì)多(duō)擁有(yǒu)幾個(gè)月的時(shí)間(jiān),在舊(jiù)法的庇護下以50萬美元的投資額提交移民申請(qǐng)。這對廣大(dà)投資者來(lái)說,是一個(gè)利好的消息。”很(hěn)多(duō)人(rén)認為(wèi),項目至少(shǎo)要通(tōng)過I-924(預先獲得(de)移民局批準)和(hé)I-526(臨時(shí)綠卡)後,才敢說獲得(de)綠卡和(hé)贖回投資款是有(yǒu)保障的。可(kě)項目在遙遠的美國,中國申請(qǐng)人(rén)很(hěn)難獲取項目信息,隻能在業內(nèi)市場(chǎng)對比分析後,才挑選出自己認為(wèi)最好的項目進行(xíng)投資。而顧問君認為(wèi)最直接的方式,就是看項目文件是否有(yǒu)對投資款的贖回作(zuò)出明(míng)确說明(míng)。談到資金的管理(lǐ), 不得(de)不說，50萬美元投資款以及5萬美元給開(kāi)發商的發行(xíng)費共55萬美元,要一起放入監管賬戶。千萬不要被迷惑,把5萬美元直接打給了開(kāi)發商。不要小(xiǎo)看這筆“小(xiǎo)錢(qián)“,萬一被不良開(kāi)發商卷走,拖延辦理(lǐ)時(shí)間(jiān)不說,還(hái)有(yǒu)可(kě)能搞砸申請(qǐng)。如果遇到有(yǒu)項目提出這樣的要求,應迅速撤離該項目。今年5月,美國移民局在毫無征兆的情況下突然公布中國大(dà)陸的EB-5申請(qǐng)人(rén)需要排期,頓時(shí)讓許多(duō)申請(qǐng)人(rén)開(kāi)始惶恐。而根據官方最新消息,從2015年12月起,EB類申請(qǐng)人(rén)将不能根據美國國務院公布的“遞交申請(qǐng)排期表”(B表)遞交I-485調整身份申請(qǐng),隻能根據“移民排期表”(A表)遞交申請(qǐng)。也就是說,12月起,對于EB-5類别的中國大(dà)陸申請(qǐng)人(rén)而言,隻有(yǒu)那(nà)些(xiē)在2013年12月15日之前拿(ná)到了檔案号的人(rén),才能遞交I-485調整身份。美國移民局每月會(huì)根據實際情況,對遞交I-485調整身份申請(qǐng)的截止時(shí)間(jiān)進行(xíng)調整,且調整情況與A表緊密相關。自B表于今年10月1日啓用以來(lái),申請(qǐng)數(shù)量不少(shǎo)。移民局暫停12月EB類申請(qǐng)人(rén)遞交B表,或旨在控制(zhì)通(tōng)過B表申請(qǐng)的數(shù)量,配合A表的進度。建議符合資格遞交I-485調整身份的申請(qǐng)人(rén),盡快趕在本月底前遞交申請(qǐng)。”EB-5第四季度I-526申請(qǐng)數(shù)爆棚 幾近前三季度總和(hé)當地時(shí)間(jiān)11月18日,美國移民局發布了财年第四季度EB-5案件遞件和(hé)審批的最新數(shù)據。遞案數(shù)據再創新高(gāo),全年達到14373個(gè)新申請(qǐng),8756個(gè)投資人(rén)新獲批,僅第四季度一個(gè)季度就有(yǒu)6575個(gè)新申請(qǐng),大(dà)概能趕上(shàng)前三季度的總和(hé),已超過2013年全年。這說明(míng),參議院6月的S.1501漲價提案成為(wèi)這一最高(gāo)紀錄的強大(dà)推手。唯一能夠遏制(zhì)這種情況的,恐怕隻能是新提案了。在通(tōng)過率方面,I-526在2015财年的平均通(tōng)過率為(wèi)89.3%,穩定且在小(xiǎo)幅上(shàng)漲;而I-829的成功率高(gāo)達98.8%,相較過去七八成的成功率,确實令人(rén)欣慰。但(dàn)本季度申請(qǐng)數(shù)在下降,前幾年獲批的I-526數(shù)據在申請(qǐng)I-829階段出現瓶頸。可(kě)見有(yǒu)些(xiē)項目走到I-829申請(qǐng)階段并不容易,選擇可(kě)靠的EB-5項目還(hái)是非常關鍵的。無論EB-5怎麽更好，選擇可(kě)靠的項目才是非常關鍵的，因此找到顧問君投資最可(kě)靠的移民項目才是王道(dào)！歡迎随時(shí)撥打廣東中旅出國顧問的移民專線：020-83333233，或者發郵件到：immi@gdctsvisa.com咨詢了解。中旅移民榮膺廣東省因私出入境協會(huì)5A級誠信認證， 我們有(yǒu)信心為(wèi)您提供最專業最個(gè)性化的移民項目規劃，助您與您的家(jiā)人(rén)在海外順利建立第二家(jiā)園。
留學梁老師(shī)