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加拿(ná)大(dà)購房(fáng)投資前，先看看注意事項哦

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優越的自然條件，優質的人(rén)文資源，成為(wèi)吸引許多(duō)人(rén)争先恐後移民加拿(ná)大(dà)的因素。有(yǒu)些(xiē)人(rén)看中了加拿(ná)大(dà)的房(fáng)産市場(chǎng)有(yǒu)潛質，考慮在加拿(ná)大(dà)置業，用以自住或投資。但(dàn)如果在購房(fáng)投資前，對加拿(ná)大(dà)的置業知識一竅不通(tōng)，可(kě)是會(huì)吃(chī)大(dà)虧的。下面的4個(gè)注意事項，一定要擦亮眼睛看仔細！

1.相關法律規定要了然于心

隻要遵守規定與條件，非加拿(ná)大(dà)居民也可(kě)以在加拿(ná)大(dà)購置和(hé)出售房(fáng)産，但(dàn)法律在開(kāi)放權限的同時(shí)也對非居民購置土地的權力進行(xíng)了限制(zhì)。在安大(dà)略省，根據《外省公司管理(lǐ)法》，非居民必須在取得(de)許可(kě)證後，方可(kě)在安大(dà)略省以外的司法管轄區(qū)內(nèi)購置房(fáng)産。

2.自身資金續航能力要客觀看待

投資房(fáng)産之前首先應該了解自身的資金搭配和(hé)續航能力，以及房(fáng)産的增值情況，當然也要考慮另外一個(gè)因素：地段和(hé)價格的性價比問題，選擇地點就是選擇社區(qū)，社區(qū)的好壞直接會(huì)影(yǐng)響到将來(lái)投資房(fáng)的收益。

3.購房(fáng)投資前進行(xíng)角色轉換思考

在投資房(fáng)産之前，角色轉換一下，首先應該問問自己是否願意住到該套房(fáng)屋中去，如果自己仍然保持較強意願，則說明(míng)該套房(fáng)産值得(de)投資，否則就是一個(gè)需要再商榷的決定。

4.稅務事宜要認真比較分析

購買房(fáng)地産時(shí)，非居民與居民所涉及稅務是相同的，對于非居民購買物業的數(shù)量也同樣沒有(yǒu)限制(zhì)。但(dàn)在出售房(fáng)地産時(shí)，居民如果符合有(yǒu)關主要居屋的條件，則房(fáng)屋出售時(shí)資本增值可(kě)以免稅，而非居民則不能享受這一優惠條件。當然，當投資者決定投資加拿(ná)大(dà)房(fáng)産時(shí)，一個(gè)穩定且權威的房(fáng)産機構對于保證投資者的利益來(lái)說顯得(de)至關重要。

顧問君說

畢竟是在海外投資，在衆多(duō)因素都不清楚的情況下，還(hái)是需要謹慎而為(wèi)，最關鍵的就是要找到一個(gè)靠譜的投資移民顧問。

歡迎随時(shí)撥打廣東中旅出國顧問的移民專線：020-83333233，或者發郵件到：immi@gdctsvisa.com咨詢了解。中旅移民榮膺廣東省因私出入境協會(huì)5A級誠信認證，我們有(yǒu)信心為(wèi)您提供最專業最個(gè)性化的移民項目規劃，助您與您的家(jiā)人(rén)在海外順利建立第二家(jiā)園。

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