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今天的房(fáng)地産估價專業

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    澳洲蓬勃的房(fáng)地産業

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澳洲的房(fáng)地産市場(chǎng)在過去幾年備受海外投資者的青睐，而且熱度不減。 2015年，外國投資者占到澳洲商業地産市場(chǎng)投資額的42%，約為(wèi)310億元，比過去10年平均值漲了一倍。截止五月份的最新統計(jì)數(shù)據表明(míng)，澳洲房(fáng)地産去年表現仍然搶眼。在過去一年裏，澳五大(dà)城市的房(fáng)價平均漲幅為(wèi)9.8%，其中，悉尼、墨爾本、布裏斯班和(hé)阿德萊德房(fáng)價分别比上(shàng)一年上(shàng)漲了12.4%、12.7%、7.4%和(hé)5.6%。

澳洲的主要城市，如悉尼、墨爾本等均是世界的最宜居城市和(hé)最佳留學城市的常客。優質的生(shēng)活環境和(hé)教學資源，吸引着來(lái)自全球家(jiā)庭在這裏定居學習，讓澳洲成為(wèi)投資者的熱土。

此外，根據最近仲量聯行(xíng)（JLL）兩年一度的報告顯示，澳洲被評為(wèi)全球第二大(dà)“高(gāo)度透明(míng)”房(fáng)地産市場(chǎng)，這證明(míng)該地區(qū)的房(fáng)地産市場(chǎng)比較具有(yǒu)可(kě)靠性，也是吸引投資者的主要原因。

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    澳洲的高(gāo)薪在哪裏

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在最近公布SEEK澳洲工資報告裏，采礦、戰略咨詢以及建築業這三個(gè)行(xíng)業的平均工資水(shuǐ)平最高(gāo)。但(dàn)是要想想，這3個(gè)行(xíng)業要從事的話(huà)，還(hái)真的需要一定的條件，譬如采礦，如何直視(shì)各種采礦工地，咨詢行(xíng)業估計(jì)少(shǎo)不了MBA了，建築業可(kě)能絕不輕松吧(ba)。還(hái)有(yǒu)一個(gè)高(gāo)薪職業，在SEEK并沒有(yǒu)細分出來(lái)。這個(gè)職業就是有(yǒu)賴于澳洲蓬勃的房(fáng)地産行(xíng)業而興起，那(nà)就是估價師(shī)。

采礦行(xíng)業平均工資水(shuǐ)平

戰略咨詢行(xíng)業平均工資水(shuǐ)平

建築行(xíng)業平均工資水(shuǐ)平

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    估價師(shī)到底有(yǒu)多(duō)好

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據統計(jì)，作(zuò)為(wèi)移民專業新貴的估價師(shī)，年平均薪資超過11萬澳币。除了高(gāo)薪厚職以外，我們可(kě)以看到以下的數(shù)據分析，這是關于估價師(shī)在近十五年間(jiān)的發展，從2013年到2020年是屬于估價師(shī)這個(gè)行(xíng)業工作(zuò)機會(huì)增長迅猛的時(shí)間(jiān)，而預測2020年将有(yǒu)11500個(gè)崗位的空(kōng)缺。

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    估價師(shī)到底是做(zuò)什麽的

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估價師(shī)一般是針對房(fáng)地産的估值，但(dàn)也不僅限于該行(xíng)業，其職責主要包括：

★估價師(shī)一般對于土地或者房(fáng)産提供管理(lǐ)意見，或者評估其價值。

★也可(kě)對其他物品，如藝術(shù)品等做(zuò)估值。

★一般受聘于房(fáng)地産服務行(xíng)業，公共事業管理(lǐ)和(hé)安全，或者建築行(xíng)業等。

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    如何成為(wèi)估價師(shī)？

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第一步：先選間(jiān)好學校(xiào)

在澳洲我們将如何成為(wèi)一名估價師(shī)呢？第一步當然是選擇一所優質的大(dà)學修讀相關的Property專業，而這類專業是受Australian Property Institute (API) 認證，畢業後将有(yǒu)機會(huì)成為(wèi)一名Certified Practicing Valuer。

第二步：學生(shēng)在順利畢業後可(kě)直接向API申請(qǐng)Associate Member，并且在完成兩年的估價師(shī)相關工作(zuò)之後，學生(shēng)可(kě)成為(wèi)正式的Certified Practising Valuer，另外學生(shēng)有(yǒu)相關的房(fáng)地産工作(zuò)經驗，也可(kě)以成為(wèi)有(yǒu)一名資質的房(fáng)地産中介。

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    API認證的大(dà)學強勢推薦

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西悉尼大(dà)學

推薦專業：Bachelor of Business (Property)

★特點：

該課程受Australian Property Institute (API)認證，三年的課程可(kě)任意混搭另外一門(mén)商科的專業

這個(gè)課程的特色是帶有(yǒu)很(hěn)豐富的實踐體(tǐ)驗，其中包含戶外考察，以及通(tōng)過行(xíng)業數(shù)據以及行(xíng)業報告分析所完成的實踐評估作(zuò)業。 而所有(yǒu)的實踐體(tǐ)驗都是需要學生(shēng)們真正通(tōng)過估價各種形式下的地産才能完成的。

★學校(xiào)簡介：

西悉尼大(dà)學是澳大(dà)利亞最大(dà)規模的大(dà)學之一，建校(xiào)于1989年，坐(zuò)落于澳大(dà)利亞第三大(dà)經濟快速發展區(qū)。西悉尼大(dà)學為(wèi)激發學生(shēng)的天賦和(hé)向上(shàng)的成功進取心提供了無限潛能。

西悉尼大(dà)學是一間(jiān)世界級的大(dà)學，享有(yǒu)國際聲譽，擁有(yǒu)出色的教學品質和(hé)成績斐然的研究項目。

我們用數(shù)字說話(huà)：

科廷大(dà)學

推薦專業：Bachelor of Commerce (Property and Valuation Development)

★特點：

該課程是受Australian Property Institute (API)和(hé)Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)認證

在最後一年的學習期間(jiān)，學校(xiào)會(huì)安排西澳地區(qū)一些(xiē)優秀的房(fáng)地産API導師(shī)對進行(xíng)指導，為(wèi)期三周。

我們還(hái)會(huì)為(wèi)橋梁課程Curtin College階段的學生(shēng)們提供對應的實習項目，針對中國香港的學生(shēng)目前是免費提供的。

★學校(xiào)簡介:

科廷大(dà)學（Curtin University）建校(xiào)于1967年，位于澳大(dà)利亞的西澳大(dà)利亞州首府珀斯市（Perth），1986年升格為(wèi)大(dà)學，并重新命名為(wèi)“科廷科技(jì)大(dà)學 ”，2010年，正式命名為(wèi)科廷大(dà)學。 澳大(dà)利亞科技(jì)大(dà)學聯盟（ATN）成員，素有(yǒu)澳洲的“麻省理(lǐ)工”之稱。

它是澳大(dà)利亞西海岸規模最大(dà)的綜合性大(dà)學，全澳名列榜首的科技(jì)大(dà)學，同時(shí)被澳大(dà)利亞高(gāo)等教育質量認證委員會(huì)評為(wèi)全國一流大(dà)學之列。科廷大(dà)學在國際上(shàng)享有(yǒu)很(hěn)高(gāo)的聲望，是澳洲12所連續三年被英國《泰晤士報》評為(wèi)世界200強大(dà)學之一。科廷大(dà)學是澳洲最早的一所為(wèi)海外特别是東南亞地區(qū)的學生(shēng)提供國際性教育的大(dà)學。科廷現有(yǒu)超過40,000名在校(xiào)生(shēng)，來(lái)自本國及海外共105個(gè)國家(jiā)，并以其充滿生(shēng)機與活力的學習環境而享譽全球。

迪肯大(dà)學

推薦專業：Bachelor of Property and Real Estate

★特點：

該課程是同時(shí)受Australian Property Institute (API)和(hé)Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) 認證，可(kě)搭配商科或者法律專業修讀

迪肯大(dà)學是維多(duō)利亞州唯一一所提供Bachelor of Construction Management (Honours)/Bachelor of Property and Real Estate 雙學位課程，學制(zhì)是五年。

此課程是同時(shí)受Australian Property Institute (API)，Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)和(hé)Australia Institute of Quantity Surveyors (AIQS)認證。

★學校(xiào)簡介：

迪肯大(dà)學位于澳大(dà)利亞維多(duō)利亞州，是一所建立于1974年的由政府資助的大(dà)學。該大(dà)學提供學士、碩士、博士課程，專業訓練及工業員工培訓，共有(yǒu)七萬多(duō)名學生(shēng)修讀學位或非學位課程，其中包括二萬名接受專業訓練的學生(shēng)，是澳大(dà)利亞學生(shēng)規模最為(wèi)龐大(dà)的大(dà)學之一。

迪肯大(dà)學是一所大(dà)型的綜合性學府，尤其在教育學、心理(lǐ)學、信息技(jì)術(shù)、傳媒學、建築學等領域在澳大(dà)利亞處于領先地位。

迪肯大(dà)學的研究重在發展與工業及各專業協會(huì)的聯系，并且鼓勵發展教職工與從事研究的學生(shēng)之間(jiān)的建設性夥伴關系，同時(shí)也将學生(shēng)的研究項目納入到學校(xiào)的研究活動中。迪肯大(dà)學在藝術(shù)、教育、健康和(hé)行(xíng)為(wèi)科學、經濟和(hé)法律、科學和(hé)技(jì)術(shù)等專業提供一系列課程研究。

南澳大(dà)學

推薦專業：Bachelor of Business (Property)

★特點：

該課程是受Australian Property Institute (API)和(hé)Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)認證，是南澳省唯一提供房(fáng)地産管理(lǐ)專業的大(dà)學。

這是一個(gè)專注在就業技(jì)能的課程，課程将為(wèi)學生(shēng)提供完整的房(fáng)地産産業所需技(jì)能。同時(shí)，通(tōng)過大(dà)學的房(fáng)地産監控研究體(tǐ)系，學生(shēng)可(kě)以獲得(de)最新的房(fáng)地産動向信息

在學習中實際接觸到和(hé)專業人(rén)士同平台的信息網絡，同時(shí)學校(xiào)還(hái)為(wèi)學生(shēng)提供産業社交平台，使學生(shēng)融入到真實環境當中，實際接觸從業人(rén)士，這都是讓南澳大(dà)學房(fáng)地産管理(lǐ)專業能夠如此優秀的重要原因。

★學校(xiào)簡介：

南澳大(dà)學(University of South Australia，簡稱UniSA) 是澳大(dà)利亞五所主要的理(lǐ)工大(dà)學之一，建立于1991年，位于阿德萊德市。該大(dà)學被澳大(dà)利亞政府指定的高(gāo)等教育品質保證委員會(huì)(CQAHE)列為(wèi)澳大(dà)利亞一流大(dà)學，是南澳最大(dà)的大(dà)學，學生(shēng)總數(shù)近35,000名，其中的9,000名留學生(shēng)來(lái)自于海外80餘國；設有(yǒu)本科課程和(hé)研究生(shēng)課程，提供了290個(gè)獲得(de)國際認可(kě)的學位課程。

2015年QS世界大(dà)學專業排名中南澳大(dà)學工程科技(jì)專業在世界範圍內(nèi)排名前100名，在澳大(dà)利亞排名前6名，是阿德雷德地區(qū)唯一一所獲此成績的大(dà)學。

2015年的QS世界大(dà)學排名中，南澳大(dà)學商學院被評為(wèi)世界領先的前1%的商學院。

2016年QS世界大(dà)學排行(xíng)榜，南澳大(dà)學排名世界前3%，是全球頂尖的大(dà)學之一。

2015-2016年泰晤士報世界最年輕的大(dà)學，南澳大(dà)學排名57。

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    顧問君說

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部分圖文參考 NavitasANZ澳新快捷課程，版權歸原作(zuò)者所有(yǒu)。